拉斯维加斯官网登录入口 市财政局 市国资委
关于我市国有企业和行政事业单位存量土地
资产更名划转有关问题的通知
拉斯维加斯官网登录入口各区分局，各区财政局、国资委，有关单位：
为进一步贯彻落实市委、市政府“盘活存量、培育增量、提升质量”工作要求，根据《自然资源部 国务院国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发〔2022〕205号）精神，结合我市实际，现就国有企业和行政事业单位存量土地资产更名划转有关问题通知如下：
一、实施公司制改制的国有企业，由履行出资人职责的机构或单位以及行政事业单位所办企业股东的国有资产主管部门（以下简称企业主管部门），核实企业国有全资属性、企业土地资产账面价值无变动等情况，可直接办理土地使用权人名称变更登记手续，土地用途和原划拨土地性质不变。
上述企业根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令〔1998〕第8号）、《天津市支持国有企业混合所有制改革相关政策（暂行）》，已保留5年划拨用地方式的，由企业主管部门核实企业国有全资属性、企业土地资产账面价值无变动等情况后，可取消划拨用地年限限制。
二、企业主管部门核实相关企业国有全资属性、企业土地资产账面价值无变动等情况，将国有企业公司制改制所涉土地使用权人名称变更企业名单、不动产权属情况等汇总填写国有企业公司制改制所涉土地使用权人名称变更企业名单、国有企业公司制改制不动产明细表，加盖公章后提供拉斯维加斯官网登录入口。拉斯维加斯官网登录入口将相关情况转有关区分局、市不动产登记局中心城区分局等单位，登记部门依据申请，办理变更登记手续。
三、因机构改革、存量资产盘活等重大改革任务或工作，相关资产在行政事业单位之间、行政事业单位与我市国有全资企业之间、我市国有全资企业之间无偿划转的，按照资产管理权限，在审批部门出具的批复或相关证明文件中明确划转事由、划出方、划入方、不涉及土地等资产账面价值变化等情况，企业主管部门出具核实相关企业国有全资属性的证明文件。拉斯维加斯官网登录入口将相关情况转有关区分局、市不动产登记局中心城区分局等单位，登记部门依据申请，办理不动产登记手续，原划拨土地性质不变。
四、行政事业单位和国有企业出租划拨用地的，应按有关规定上缴租金所含土地收益，土地收益按租金的10%缴纳。行政事业单位和国有企业申请以出让、租赁等方式处置原生产经营性划拨土地的，按相关规定办理。
企业主管部门对上述企业国有全资属性变化情况实施监管，并监督其企业国有全资属性发生变化时，及时办理土地有偿使用手续。
附件：1．国有企业公司制改制所涉土地使用权人名称变更企业名单
2．国有企业公司制改制不动产明细表
附件1
国有企业公司制改制所涉土地使用权人名称变更企业名单
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序号 |
企业集团 |
改制前 企业名称 |
改制后 企业名称 |
统一社会 信用代码 |
企业属性 |
办理更名是否涉及 土地账面价值变动 |
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3 … |
附件2
国有企业公司制改制不动产明细表
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序号 |
房产证 权利人 |
坐落 |
房产证号 |
证载建筑面积 （平方米） |
土地证权利人 |
土地证号 |
证载土地面积（平方米） |
土地用途 |
土地使用权类型 |
备注 |
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津公网安备12010102000518号